Кулебакской городской прокуратурой при осуществлении надзора за соблюдением жилищных прав граждан выявлены нарушения исполнения управляющими организациями органами местного самоуправления обязанностей по готовности паспортов многоквартирных домов находящихся в управлении, к отопительному периоду 2015-2016 г.г.

В ходе проверки установлено, что в нарушение положений п. 2.6.10 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" управляющей организацией ООО «КЦУК» по состоянию на 15.09.2015 в Выксунский отдел ГЖИНО из 291 дома, находящихся в управлении и не являющихся аварийными, предъявлен для проверки только 131 паспорт готовности многоквартирных домов к отопительному периоду, из них было подписано ГЖИ НО 53 паспорта, остальные были не надлежаще оформлены (отсутствия подписи ресурсоснабжающей организации ООО «БорТеплоэнерго»).

Кроме того, администрацией г. Кулебаки по состоянию на 15.09.2015 года, не приняты действенные меры к организации подготовки паспортов готовности домов, находящихся в управлении ТСЖ и ЖСК и домов, осуществляющий управление самостоятельно.

В связи со сложившейся ситуацией, 22.09.2015 при Кулебакском городском прокуроре проведено совещание межведомственной рабочей группы, посвященное подготовке к отопительному сезону 2015-2016 г.г. В совещании приняли участие представители управляющих компаний, ресурсноснабжающих организаций, администраций района и города, Выксунского отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области. По результатам совещания участниками выработаны конкретные предложения по устранению выявленных нарушений и разногласий, с определением предельно коротких сроков их устранения.

Также горпрокуратурой в ООО «КЦУК» и администрацию г. Кулебаки, внесено 2 представления об устранении нарушений жилищного законодательства.

В результате принятия мер прокурорского реагирования ООО «КЦУК» в Выксунский отдел ГЖИ НО предъявлены все паспорта готовности многоквартирных жилых домов, администрацией г. Кулебаки подготовлены и предъявлены в Выксунский отдел ГЖИ НО 155 паспортов, осуществляющих управление самостоятельно, оказано содействие в подготовке и направлению в ГЖИНО 17 паспортов домов, находящихся в управлении ТСЖ и ЖСК.

Однако до настоящего времени 84 паспорта многоквартирных жилых домов, осуществляющих управление самостоятельно, не подписаны ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» в связи с отсутствием договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования. Информация о необходимости активизации работы по заключению данных договоров направлена в ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».

Помощник прокурора А.А. Пичугин