В целях информирования населения об изменениях законодательства по предоставлению жилищных и коммунальных услуг администрация Кулебакского района провела собрание старших домов, председателей ЖСК и ТСЖ. В его повестку дня было включено 6 вопросов:

1. О безопасности эксплуатации газового оборудования.

2. Об установке приборов учёта.

3. О применении повышенных нормативов при отсутствии приборов учёта.

4. Об изменениях жилищного законодательства.

5. О реализации программы капитального ремонта в Кулебакском районе.

6. Ответы на вопросы.

В собрании приняли участие заместитель главы администрации г. Кулебаки В. В. Туляков, начальник Кулебакского газового участка М. В. Волков, директор ООО «КЦУК» Т. Е. Кудрявцева, её заместитель В. С. Рачков, а также начальник отдела Ю. В. Коханов. Открыл и вёл мероприятие начальник отдела ЖКХ администрации Кулебакского района А. А. Мошкин.

С информацией по первому вопросу выступил М. В. Волков:

- Согласно действующему законодательству (Постановлению Правительства РФ от 14 мая 2013 г. №410) каждый потребитель газа сегодня должен заключить с соответствующей организацией договор на проведение технического обслуживания газовых приборов. Он заключается один раз в три года. Около половины собственников квартир данные договора заключили. Тем, кто не заключил договор необходимо придти в отдел договорных отношений нашего предприятия, заполнить бланк заявления и предоставить необходимые документы (паспорт и свидетельство на право собственности жилья).

Какие работы выполняются при проведении технического обслуживания?

Это целый комплекс профилактических работ, направленных на поддержание газовых приборов в работоспособном состоянии. Минимальный перечень выполняемых работ включает в себя:

- визуальную проверку целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

- визуальную проверку наличия свободного доступа (осмотра) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию;

- визуальную проверку состояния окраски и крепления газопровода;

- внутридомовую проверку наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр);

- проверку герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание);

- проверка работоспособности и смазка (при необходимости) отключающих устройств на газопроводах;

- разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (при необходимости);

- регулировка процесса сжигания газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа;

- инструктаж потребителей газа по его безопасному использованию при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Отсутствие договора на техническое обслуживание является основанием для принятия решения о приостановке подачи газа. Более того, эксплуатируя неисправные газовые приборы, абонент подвергает опасности не только себя и своих близких, но и всех жителей дома.

О необходимости установки приборов учёта ещё раз напомнил присутствовавшим А. А. Мошкин. Пока этот процесс у нас в городе идёт очень медленно. Так, водяные счётчики установлены лишь в 35 % квартир. А отсутствие общедомовых счётчиков на воду в ближайшем будущем повлияет на величину ОДН. Тем потребителям, у которых нет общедомовых счётчиков, ОДН на воду будет выставляться с повышенным коэффициентом (за исключением тех домов, установка счётчиков в которых технически невозможна).

Андрей Александрович также ознакомил участников собрания с изменениями, произошедшими с 1 июля в оплате коммунальных услуг. Так, тарифы на питьевую воду для населения возросли с 19,55 руб./куб. м до 21,37 руб./куб. м (увеличились на 9,3 %), на водоотведение – с 28,71 руб./куб. м до 31,49 руб./куб. м (увеличились на 9,7 %), Выросла и стоимость отопления: с 1938,42 руб./Гкал до 2092,77 руб./Гкал.

Что касается изменений в жилищном законодательстве, то 29 июня 2015 года вышел 176 Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Все желающие могут с ним ознакомиться. Вкратце о наиболее важных изменениях в ранее действовавший Жилищный кодекс. Например, добавилась форма проведения собрания собственников многоквартирного дома. Если раньше голосование на собрании было либо очным, либо заочным, то теперь разрешено очно-заочное голосование. Также собрание собственников может быть организовано по инициативе Управляющей компании. В новом чтении жилищного законодательства также появилось понятие ТКО (раньше было ТБО) – твёрдые коммунальные отходы. С 1 января 2016 года вывоз ТКО приравняется к коммунальным услугам и будет включён в квитанции отдельной строкой (в настоящее время вывоз ТБО включен в статью «Содержание и текущий ремонт»). А вот все ОДН с 1 апреля 2016 года, наоборот, будут включены в графу «Содержание жилья».

Большие споры на собрании разгорелись в процессе обсуждения последнего вопроса повестки дня «О реализации программы капитального ремонта». Собственники жилья 56 многоквартирных домов выразили желание перечислять деньги на капитальный ремонт не в областной фонд, а на специальный счёт управляющей компании. Сейчас этот вопрос находится в стадии рассмотрения, необходимые письма направлены в Жилищную инспекцию и в Фонд капитального ремонта.

В этом году капитальный ремонт уже начат в МКД № 35 по ул. Воровского.

На собрании также поднимались вопросы о качестве питьевой воды в городе, о том, нужно ли вносить деньги на капитальный ремонт, о причинах очень высокой стоимости теплоэнергии и возможных путях её снижения и т. д.

О. НАТУРАЛЬНОВА.