Администрацией Кулебакского района проводится большая работа по обеспечению граждан земельными участками в соответствие с законами Нижегородской области от 04.08.2010г. №127-З «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области» и от 01.12.2011г. №168-З «О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков в Нижегородской области», в результате которой формируются земельные участки, которые включаются в Перечни земельных участков, предназначенных для предоставления в соответствии с вышеуказанными законами. После размещения данных Перечней в установленном порядке на сайте Кулебакского района, проводятся заседание Комиссии по предоставлению земельных участков. На основании решения Комиссии принимаются постановления (о снятии, о принятии на учет, о предоставлении в аренду (в собственность) земельных участков) и заключаются договора аренды (договора безвозмездной передачи земельных участков в собственность).

Всего за период с 2011г. по 2015г. по Кулебакскому району в перечни земельных участков для индивидуального жилищного строительства включено 173 участка, в том числе для многодетных семей по Закону Нижегородской области от 01.12.2011г. № 168-З «О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков в Нижегородской области» -82 участка (из них 3-огород, 79 –ИЖС).

Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, все члены которых являются гражданами РФ, при условии постоянного проживания родителей либо единственного родителя многодетной семьи на территории Нижегородской области не менее 5 лет. Многодетная семья, состоящая на учете, сохраняет право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с Законом № 168-З от 01.11.2011г. независимо от возраста детей на момент фактического предоставления земельного участка.

В составе многодетной семьи учитываются:

1) дети, в том числе усыновленные, пасынки, падчерицы, не достигшие возраста 18 лет;

2) дети, обучающиеся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, до достижения ими возраста 23 лет;

3) дети, проходящие срочную военную службу по призыву или альтернативную гражданскую службу в соответствии с законодательством Российской Федерации, до достижения ими возраста 23 лет;

4) дети-инвалиды без ограничения возраста.

Земельные участки предоставляются однократно многодетным семьям, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в соответствии с Законом № 168-З, либо для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества по выбору многодетной семьи.

Предоставление многодетным семьям земельных участков осуществляется из числа земельных участков, включенных в Перечни, путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом количества сформированных земельных участков.

Общее количество многодетных семей в Кулебакском районе по состоянию на 01.05.2015 года составляет 326, поставленных на учет для приобретение земельных участков - 123 чел. (из них 1- для ведение садоводства, 3- для ведение огородничества, 119 чел.- для ИЖС).

По состоянию на 01.05.2015 года в очереди на получение земельных участков для строительства жилого дома числятся 42 многодетные семьи

За весь период с 2011г. по 2015г. предоставлено 76 земельных участков многодетным семьям, из них, в аренду для ИЖС - 66 участков (6 расторгли договора аренды), в собственность для ведения огородничества -3 участка. Пять многодетных семей расторгли договор аренды земельного участка, после завершения строительства индивидуального жилого дома и заключили договор о безвозмездной передачи земельного участка в собственность.

Право на получение, земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан РФ, указанные в Законе №127-З от 04.08.2010г. при условии постоянно проживающие на территории Нижегородской области и не имеющие в собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или дачного строительства (с правом возведения жилого дома), обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления.

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом предоставляются однократно.

Предоставление земельных участков в Кулебакском районе осуществляется следующим категориям граждан:

- специалисты, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работающие по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в государственных и муниципальных учреждениях Нижегородской области, осуществляющих деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией;

- гражданами, работающими в организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или в крестьянских (фермерских) хозяйствах, расположенных на территории Нижегородской области, по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет

- молодыми семьями, в которых возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполными семьями, состоящими из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных);

- военнослужащими, проходящими военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также гражданами, уволенными с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более,

- ветеранами Великой Отечественной войны и ветеранами боевых действий, инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий,

- участковыми уполномоченными милиции общественной безопасности,

- семьями, имеющими на иждивении детей-инвалидов,

- детям-сиротам и детям, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в ВС РФ или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы,

- реабилитированными лицам, утратившими жилые помещения в Нижегородской области в связи с репрессиями, членами их семей и другими родственниками, проживавшими совместно с реабилитированными лицами до применения к ним репрессий, а также детьми реабилитированных лиц, родившимися в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, в случае возвращения на прежнее место жительства в Нижегородскую область,

- гражданами, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 51 Ж К РФ,

- гражданами, лишившимися единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера,

- гражданам, проживающим в зоне активного оползня, карстовых провалов, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории, чье жилье признано непригодным для проживания в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", при условии, что жилое помещение, расположенное на таких земельных участках, является единственным местом жительства гражданина и членов его семьи,

- гражданам, являющимся чемпионами и призерами Олимпийских и Паралимпийских игр - участниками от Нижегородской области,

- гражданами, являющимися участниками областных целевых программ, направленных на развитие индивидуального жилищного строительства, при условии выполнения ими требований, установленных указанными программами,

- специалистом в возрасте до 35 лет, заключившим с уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области договор, предусмотренный федеральным законодательством и устанавливающий обязанность специалиста работать в государственном или муниципальном учреждении, расположенного в сельском населенном пункте.

В основном, предоставление земельных участков в Кулебакском районе осуществляется следующим категориям граждан: молодым семьям в возрасте до 35 лет, ветеранам боевых действий, военнослужащим, проходящему военную службу по контракту, специалистам, имеющим законченное высшее образование, работающему по бессрочному трудовому договору в сфере здравоохранения, специалистам, являющимся участниками областных целевых программ, осуществляющих деятельность в сфере здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта.

Данным категориям граждан за весь период с 2011г. по 2015г. предоставлено 52 земельных участка (из них 37 земельных участка в аренду, 15- земельных участков в собственность).

Уже 8 семей расторгли договор аренды земельного участка, после завершения строительства индивидуального жилого дома и заключили договор о безвозмездной передачи земельного участка в собственность.

Кроме того, предоставление участков в соответствие с Законом №127-З от 04.08.2010г. осуществляются и специалистам, являющимся участниками областных целевых программ, осуществляющих деятельность в сфере здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта. Данной категории граждан земельные участки предоставляются сразу в собственность для ИЖС.

Администрация Кулебакского района в 2012 году стала участником областной целевой программы «Обеспечение малоэтажным жильем работников учреждений сферы здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта в Нижегородской области на 2012-2014 года с использованием ипотечного кредитования». Данная программа позволяет осуществлять строительство малоэтажного жилья, с целью повышения его доступности работникам бюджетной сферы со средним уровнем доходов. В рамках реализации этой программы всего по Кулебакскому району за период с 2011г. по 2013 года земельными участками обеспечены 15 молодых специалистов.

Всего по состоянию на 01.05.2015 года в очереди на получение земельных участков для строительства индивидуального жилого дома по Закону № 127-З числятся 4 семьи желающих получить земельные участки на территории города Кулебаки.

Информацию о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства можно найти на официальном сайте Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (http://www.gosimno.ru) и на официальном Интернет-сайте Администрации Кулебакского района (http://kulebaki-rayon.ru).

Информацию также можно получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Кулебакского района по телефону 8 (83176)5-48-20, 5-21-87.

Председаитель КУМИ администрации Кулебакского района А.В. Борисова