Прокуратурой в ходе рассмотрения обращения жителей в деятельности управляющей компании ООО «КЦУК» в декабре текущего года выявлены нарушения требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества дома. Жители дома № 37 по ул. Мира г. Кулебаки, в своем обращении указывали на плохое содержание подьездов дома, в том числе дверей, остекление окон, а также на обслуживание контейнерной площадки для сбора ТБО.

Комиссией в составе представителей прокуратуры, государственной жилищной инспекцией (далее - ГЖИНО), ООО «КЦУК» было проведено обследование общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе контейнерной площадки. Нарушений по содержанию и обслуживанию контейнерной площадки на момент проверки не выявлено. Однако, были выявлены нарушения разделов 3, 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170, а именно: в подъездах №№ 1,2,3 дома зафиксированы отслоения покрасочного слоя на стенах, в том числе отсутствия остекления на окнах лестничных клеток, а также плотных притворов и уплотняющих прокладок на входных дверях в указанных подъездах.

В связи с чем, ГЖИНО вынесено постановление о возбуждении административного дела в отношении заместителя директора ООО «КЦУК» по ст. 7.22. КоАП РФ, а также внесено представление об устранении нарушения жилищного законодательства, в котором поставлен вопрос о привлечении лица, допустившего нарушения закона, к дисциплинарной ответственности.

Также обращаем внимание собственников жилых помещений многоквартирных жилах домов, находящихся в управлении ООО «КЦУК», что в силу требований жилищного законодательства общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого отнесено - принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме (ремонта кровли, подьездов, установления дверей и т.д.).

В связи с чем, для решения вопросов какие ремонтные работы в доме должны производиться в первую очередь необходимо решать на общем собрании собственников жилых помещений и после принятия соответствующего решения, копию протокола представить в ООО «КЦУК» для его исполнения. В свою очередь, ООО «КЦУК» на основании принятого Вами решения будет включать те или иные мероприятия в план капитального либо текущего ремонтов.

Старший помощник Кулебакского прокурора Т.М.Вакина