В целях обеспечения доступным и качественным жильем молодых учителей посредством предоставления им мер социальной поддержки Правительством Нижегородской области разработана и утверждена постановлением от 18 мая 2012 года № 283 областная целевая программа "Обеспечение жильем молодых учителей общеобразовательных учреждений Нижегородской области с использованием ипотечного кредита на 2012 - 2014 годы".

Программа реализуется с 2012 по 2014 годы в один этап. Реализация Программы предусматривает предоставление мер социальной поддержки молодым учителям, работающим в муниципальных или государственных образовательных учреждениях Нижегородской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования .

Меры социальной поддержки предоставляются молодым учителям, работающим в общеобразовательных учреждениях на постоянной основе с нагрузкой не менее одной ставки, имеющим стаж педагогической работы не менее 1 года, являющимся гражданами Российской Федерации, возраст которых не превышает 35 лет, имеющим постоянное место проживания на территории Нижегородской области, не имеющим взысканий по выполнению профессиональных обязанностей, заключившим соглашение о предоставлении мер социальной поддержки в 2012 - 2014 годах. Социальная поддержка оказывается из средств федерального и областного бюджетов в форме социальной выплаты на начальном этапе на расходы, связанные с предоставлением молодым учителям ипотечного кредита (займа), в размере 20 процентов от суммы ипотечного кредита (займа) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых. Условиями предоставления мер социальной поддержки являются:

- социальная поддержка на указанные цели предоставляется молодому учителю - участнику Программы исходя из стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Нижегородской области, ежеквартально утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации, и следующих размеров общей площади жилого помещения:

- 33 кв. метра - для одиноко проживающих молодых учителей;

- 42 кв. метра - для семьи численностью 2 человека (супруги или 1 родитель и ребенок);

- по 18 кв. метров на каждого члена семьи - для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 родителя и 2 и более детей);

- обязанность молодого учителя, желающего принять участие в Программе, отработать в общеобразовательных учреждениях Нижегородской области не менее пяти лет с момента заключения соглашения о предоставлении мер социальной поддержки;

- молодой учитель должен выразить согласие на получение ипотечного кредита (займа) в выбранной им финансовой (кредитной или некредитной) организации сроком до 30 лет;

- молодой учитель должен выразить согласие на приобретение жилья, в том числе индивидуального жилого дома, на условиях Программы;

- молодой учитель должен соответствовать требованиям финансовой (кредитной или некредитной) организации для получения ипотечного кредита (займа), в том числе иметь собственные денежные средства в размере разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения, размером социальной выплаты и суммой ипотечного кредита (займа).

В случае наличия в семье двух молодых учителей меры социальной поддержки предоставляются одному из них.

Предусмотренные Программой меры социальной поддержки предоставляются молодому учителю один раз.

Молодые учителя вправе участвовать в финансировании приобретения жилья, в том числе за счет других источников доходов, как материнский капитал, гранты, а также наличие в собственности жилой площади.

Для участия в Программе молодые учителя представляют в Управление образования в течение всего срока действия Программы заявление и пакет следующих документов:

а) копии документов, удостоверяющих личность молодого учителя и личность каждого члена его семьи;

б) копия диплома молодого учителя;

в) копия приказа о приеме на работу молодого учителя;

г) копия трудового договора молодого учителя;

д) копия свидетельства о заключении и (или) расторжении брака, а также документов, подтверждающих смену фамилии, имени, отчества (если имеется);

е) справка о составе семьи;

ж) ходатайство общеобразовательного учреждения о включении молодого учителя в число участников Программы, в котором указываются объем учебной нагрузки либо размер ставки молодого учителя, а также информация об отсутствии у него взысканий по выполнению профессиональных обязанностей;

з) справка о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (для молодых учителей, состоящих на таком учете);

и) письмо финансовой (кредитной или некредитной) организации о соответствии молодого учителя требованиям для получения ипотечного кредита (займа).

Отбор молодых учителей для участия в Программе осуществляется комиссией, созданной при администрации Кулебакского района, в пределах квот, установленных министерством образования Нижегородской области, на текущий год.

Преимущественным правом для включения в число участников Программы пользуются молодые учителя, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Начальник сектора жилищных программ Л.В.Захарова