В Кулебакскую городскую прокуратуру в сентябре текущего года обратилась пенсионерка, жительница г. Кулебаки Козлова В.М. с просьбой принять меры к управляющей компании, поскольку в течение последних двух лет никаких действенных мер по ремонту балконных плит ее лоджии управляющей компанией не принимаются.
Прокуратура провела проверку и установила, что между управляющей компанией (далее - ООО «КЦУК») и собственниками помещений в многоквартирном доме, где проживает заявительница, заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с которыми собственник передает, а ООО «КЦУК» принимает на себя полномочия, в том числе выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества данного дома. В свою очередь ООО «КЦУК» заключило договор на содержание общего имущества указанного выше МКД с ООО «ЖКХ», которая является обслуживающей организацией.
В соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме - общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, а также соблюдения прав и законных интересов собственников помещений.
Однако, в нарушение указанных требований законодательства ООО «ЖКХ» в период с 2009 г. по 2012 г. при наличии письменного указания управляющей компании о проведении ремонта балконной плиты лоджии в квартире пенсионерки указанные работы не были выполнены.
Таким образом, ООО «ЖКХ» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества жилого дома, что повлекло за собой нарушение жилищных прав и законных интересов Козловой В.М. Согласно информации обслуживающей организации работы по ремонту балконных плит лоджии будут выполнены в срок до 01.11.2012 г.
По выявленному нарушению и.о. прокурора в адрес директора ООО «ЖКХ» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, в котором поставлен вопрос о привлечении лица, допустившего нарушения закона, к дисциплинарной ответственности.
Старший помощник Кулебакского городского прокурора Т.М.Вакина