23 сентября 2010 года «вышел в свет» новый нормативный акт - постановление Правительства РФ №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

С появлением данного нормативного акта граждане могут беспрепятственно получить доступ к информации в сфере управления многоквартирными домами, поскольку этот акт возложил на организации, осуществляющие управление многоквартирными домами на основании договора управления, а также ТСЖ, ЖСК, ЖК, осуществляющие управление без заключения договора с управляющей компанией обязанность раскрывать очень важную социальную информацию, а также конкретно прописал, какую именно информацию управляющие компании должны размещать. Благодаря этому акту у граждан появляются дополнительные возможности по получению информации об управлении домом и защите своего права на эту информацию в различных инстанциях.

_____________________________

На кого распространяется действие Постановления Правительства №731?

Данное постановление распространяется на управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и ЖК.

Какую информацию необходимо раскрывать для выполнения требований Постановления №731?

Раскрытию подлежит следующая информация:

• Общая информация: наименование, ФИО руководителя, ОГРН, почтовый адрес, фактический адрес, режим работы управляющей организации, диспетчерских служб, часы приема граждан и т.д.

• Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности: годовая бухгалтерская отчетность, сведения о доходах, сведения о расходах

• Работы, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

• Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества

• Административная ответственность управляющей организации (в случае привлечения в предыдущем календарном году)

• Стоимость работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества

• Цены на коммунальные ресурсы

Каким способами возможно раскрыть информацию чтобы соблюсти требования Постановления №731?

Для управляющих компаний в обязательном порядке:

• Публикация на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также дополнительно, по выбору управляющей организации: на сайте управляющей компании, сайте органа местного самоуправления, сайте органа исполнительно власти субъекта РФ.

• Публикация в официальных печатных СМИ, в которых публикуются акты органов местного самоуправления.

• Размещение на информационных стендах в помещении управляющей организации.

• Предоставление информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

К ТСЖ, ЖСК, ЖК требования, в основе своей те же. Требования по открытию собственного сайта отсутствует.

Каков порядок раскрытия информации на основании запросов?

Если информация раскрыта на сайте в сети Интернет или в СМИ, то управляющая организация вправе сообщить адрес сайта или наименование и реквизиты СМИ без дополнительного предоставления информации. Информация по письменному запросу предоставляется в течение 20 дней со дня поступления запроса.

И.о. начальника Выксунского отдела (заместителя руководителя) государственной жилищной инспекции Нижегородской области Н.Ю.Наумова