Одним из условий включения молодой семьи в состав участников областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» на период 2011-2013 годов, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 10.11.2010 года №772, является наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Постановлением Правительства Нижегородской области от 17.06.2011 года №466 утверждено Положение о порядке и условиях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для включения ее в число участников областной целевой подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» на период 2011-2013 годов».

В соответствии с данным Положением условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, являются:

а) возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья;

б) и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов;

в) и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков (далее - объекты недвижимого имущества);

г) и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств.

Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья должна предоставить в орган местного самоуправления заявление и документы, подтверждающие наличие достаточных доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

К заявлению, в зависимости от выбранных условий признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, прилагаются следующие документы:

а) справка банка о размере кредита (займа), который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления;

б) документ, подтверждающий наличие у членов (члена) молодой семьи вкладов в кредитных организациях;

в) отчет об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества;

г) заключение о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств.

Пример:

Молодая семья из 3 человек. Расчетная стоимость жилья составляет: (18 кв.м. *3 чел.)* 31 500 руб. = 1 701 000 руб., где 18 кв.м. - норма предоставления общей площади на 1 члена семьи, 31500 руб. - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья. Социальная выплата составляет - 595 350 руб. (35% от расчетной стоимости жилья).

По условиям программы молодая семья может быть признана органом местного самоуправления имеющей достаточные доходы в случае, если подтвержденные доходы либо иные денежные средства больше или равны расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты (1 701 000 руб. - 595 350 руб. = 1 105 650 руб.)

Таким образом в данном случае подтвержденные доходы молодой семьи должны быть больше или равны 1 105 650 рублей.

В признании молодой семьи имеющей достаточные доходы отказывается в случае, если подтвержденные доходы либо иные денежные средства менее расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

_____________

По всем вопросам можно обращаться в администрацию Кулебакского района в сектор жилищных программ по адресу: ул.Воровского, 49, 4-й этаж, кабинет 401, телефон для справок 5-24-12.

Начальник сектора жилищных программ Л.В.Захарова