Осень этого года дала возможность и сельхозпроизводителям, и работникам коммунальных предприятий завершить все намеченные мероприятия. Даже сейчас, в ноябре, кое-где продолжаются работы по ремонту кровли, межпанельных швов, подъездов и т. д. Кулебакский район одним из первых в области попал в программу финансирования капитальных ремонтов жилого фонда.. Об этом и о том, что было сделано в прошедшем сезоне в жилом фонде, обслуживаемом ООО «Жилищная сфера», рассказывает его директор А. А. ПОЛКОВНИКОВ.

- В течение года предприятие работало в соответствии с планом работ по текущим ремонтам, согласованным с Управляющей компанией. Основной объём работ, как обычно, выполнялся в летнее время. В соответствии с планом текущего ремонта мы отремонтировали 2600 кв. м кровель на сумму 620 тысяч рублей. Кроме того, на трёх домах - Бутова, 89, Бутова, 124 и Бутова, 83 - был произведён капитальный ремонт кровель площадью 2033 кв. м на сумму 1 млн. 252,5 тыс. руб.
За счёт средств на текущие ремонты в многоквартирных (четырёх- и пятиэтажных) домах также установлено 20 металлических дверей в подъездах (для сравнения: в прошлом году всего 7) и до конца года установим ещё 8. В двух- и трёхэтажных домах мы установили 25 филёнчатых дверей. Эта работа будет продолжена и в следующем году.
Много внимания уделялось замене электропроводки в старом фонде. Ведь у нас на балансе есть дома, построенные в начале 20 и даже в 19 веках. Естественно, все они, как правило, деревянные, с высокой пожароопасностью. Поэтому одновременно с заменой электропроводки производилась установка специальных устройств защитного отключения, которые защищают людей от поражения электротоком и предотвращают возгорание при коротком замыкании. Сложность проведения данных работ заключается в том, что аварийность домов старого фонда составляет более 50 процентов, и средств, собираемых от проживающих там жителей, катастрофически не хватает на финансирование всех необходимых ремонтов. Всего на эти цели затрачено 1375 тысяч рублей.
Кроме того, в нынешнем сезоне уделялось большое внимание замене труб водоснабжения и канализации (заменено 1300 погонных метров на сумму 1 млн. рублей), ремонту подъездов (отремонтирован 31 подъезд) и межпанельных швов в панельных домах (ремонты произведены в селе Мурзицы в домах №№ 17 и 19 по ул. Новая Стройка, продолжается ремонт в доме № 40 по ул. Песочной). В настоящее время на предприятии составляется план текущих ремонтов на 2009 год, в котором мы по возможности постараемся учесть все проблемы обслуживаемого нами жилфонда.
Всего в течение летней кампании мы освоили около 5 млн. рублей, но ремонтные работы продолжатся до конца года, и мы планируем освоить все полученные от населения деньги, а это более 6 млн. рублей. Конечно, не всё, что хотелось бы, удалось выполнить. И главная причина этого – старый жилфонд, требующий больших капитальных вложений. В него приходится вкладывать гораздо больше средств, чем получаем от жильцов в виде квартплаты.
И в заключение хотелось бы сказать несколько слов о том, что согласно Закону № 185-РФ «О содействии реформированию ЖКХ» наш район одним из первых в области попал в программу финансирования капитальных ремонтов жилого фонда. За счёт средств федерального бюджета в 2009 году у нас будет отремонтировано 16 домов, в том числе 5 домов, обслуживаемых нашим предприятием, - дом № 128 на ул. Бутова, № 29 на ул. Воровского, № 1 на ул. Ульянова и №№ 18, 19 на ул. Новая Стройка в с. Мурзицы.

О. НАТУРАЛЬНОВА